沙坪坝区曾家镇汤家村7社吴波：2004年，我在沙坪坝的大学城购买了一套安置房。当时原户主与我签订了协议，约定在五年后配合我过户。可是，户主的妻子在近日称，国家安置补偿的标准提高了，要我补钱，否则就不配合我过户。请问：我该用什么办法维护自己的权益？
主持律师沈仁刚：根据合同法规定，一旦合同成立并生效，双方则应当全面实际履行合同义务，不得随意解除合同或违反合同约定。除非您在购房合同中约定，如果国家安置补偿标准提高要由买受人作相应补偿，否则您没有义务补偿。如出卖人坚持不配合过户，您可以通过诉讼要求法院判令出卖人履行过户手续并承担相应损失。
